En la sesión del pasado martes 26 de septiembre, el Concejo Deliberante aprobó por unanimidad la ordenanza que actualiza el plan de ordenamiento urbano y territorial de Monte Hermoso.
La nueva norma contempla los cambios y avances que el distrito experimentó desde la vigencia de la anterior, de 1980, para planificar el desarrollo urbano con una proyección de corto, mediano y largo plazo.
El crecimiento poblacional, económico, productivo, comercial, turístico y de servicios, más las adecuaciones a nuevas leyes provinciales como a las tendencias urbanísticas actuales, han sido fundamentos centrales para la elaboración del proyecto.
Hubo consultas con colegios profesionales, universidades, cámaras locales y con los principales actores del sector turístico y productivo de Monte Hermoso.
El plan contó con el impulso y la financiación del Consejo Federal de Inversiones de la provincia, que aportó también un grupo de profesionales externos que forman parte del Programa de Asistencia a los municipios.
Es el resultado de un trabajo en conjunto del equipo técnico de la Secretaría de Planeamiento para el Desarrollo Sustentable Municipal, la Dirección Provincial de Ordenamiento Urbano y Territorial del Ministerio de Gobierno y la Dirección Provincial de Ordenamiento Ambiental de Territorio y Bienes Comunes del Ministerio de Ambiente.
Puntos centrales
En la planificación se han considerado tres fases, denominadas «Diagnóstico de la situación actual», «Desarrollo del modelo deseado de Partido» y «Desarrollo del Código de Ordenamiento y Zonificación del Partido».
Se ha contemplado, además, garantizar «la preservación de los recursos naturales a través de la creación de dos áreas protegidas: la cuenca del Río Sauce Grande y la del sector costero oeste del distrito, entre otros puntos».
Se busca cumplir con lineamientos específicos como «la promoción del crecimiento urbano por expansión y completamiento con la creación de nuevas zonas urbanas; la redefinición del área urbana existente; tipos, cantidad y límites de zonas; y densificación”.
El secretario del área de Panificación local, Daniel Pedroni, explicó que «también se contemplan los perfiles urbanos y morfológicos; la generación de acceso a la vivienda para habitantes permanentes, la creación de distritos especiales; y el mejoramiento, optimización y ampliación de los servicios de infraestructura y equipamientos urbanos».
El funcionario, que coordinó el trabajo final, agregó que se consideró la «consolidación y mejoramiento del sistema de movilidad urbana e interurbana; la promoción del ambiente natural y de espacios verdes; el desarrollo del componente turístico del partido; la reestructuración y desarrollo del frente costero; y la generación de herramientas para la gobernanza territorial».